砖混结构PK框架结构，造价哪个高？

现如今，随着新农村的建设，越来越多的农村朋友都富裕了起来。对于农村朋友来说，有钱了自然要建新房了。以前老式的方方正正的平房土房自然是不会再选择了，因此现在很多人都会去购买一些别墅的图纸来修建自家的房子。所以我们现在回农村也能看到许多小洋楼，不过在农村建房的过程中，小编也发现了许多问题，很多朋友连最基础的框架结构和砖混结构的造价区别是多少以及该怎么区分它们都不知道，这些基本的信息不了解是很容易被人忽悠的！今天，小编就来为大家好好讲解一下！

 

什么是框架结构？

是一种以钢筋混泥土的梁板柱为主要的承重构件，不过它的墙体不承重仅仅起到维护和分隔的作用。一般用预制的膨胀珍珠岩、加气混凝土、浮石、空心砖或多孔砖等轻质板材砌筑而成。

什么是砖混结构？

是一种以墙体和楼板作为承重构件，也就是建筑物中竖向承重结构的墙，采用砖或者砌块进行砌筑的。

框架结构和砖混结构的造价区别是多少？

框架结构的工程造价较高，而砖混结构工程造价较低，根据施工地点不同而造价差异不同，一般来说，砖混结构比框架结构低300元/㎡左右；框架大概在1000元/平米，砖混大概在750元/平米。各地均存在差异，具体价格还应按照当地的价格为准，不过应该相差不会太大。

 

怎么区分框架结构和砖混结构？

1、材料方面

框架结构：内分隔墙一般是非承重空心砖，轻，但做外墙时保温隔热隔声差点。梁板柱都是现浇混凝土。

砖混结构：过去一般都是实心粘土砖，但为了保护耕地，一两年前就已经下文严禁再使用此砖，现在开发砖混的房子有可能用的是承重空心砖，但可靠性和技术成熟度都比不上实心黏土砖。

2、室内空间改造方面

框架结构：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以。

砖混结构：很多墙体是承重结构，不允许拆除的，只能在少数非承重墙体上做文章。

3、承重方面

框架结构：楼板的重量传递到梁，梁传递到柱，柱传递到基础。

砖混结构：主要是把楼板的重量传递到支撑楼板的各道砖墙上，再由砖墙传递到基础。

4、 技术方面

框架结构：墙体裂缝类问题少，但在框架梁底和填充墙顶的交接部位会经常出现裂缝(这是通病，比较难完 全避免)，尤其外墙此处如有裂缝，墙面会渗水。

砖混结构：对温度变化，地基沉降变化的敏感度较高，表现为较容易出现各种墙体裂缝，如顶层屋面板下，窗户的四角，底层窗台四角等等，可以说砖混结构的墙体裂缝是一个非常普遍的问题，但大部分不会影响到结构安全。

 

综上所述，关于框架结构和砖混结构的造价区别是多少以及该怎么区分它们的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对即将在农村建房的朋友们有所帮助！