北方带庭院的二层平屋顶房屋方案，几十万就能建好

69万农村别墅平屋顶带庭院，北京现代小院通透开阔，老人都称赞

69万农村别墅平屋顶带庭院，北京现代小院通透开阔，老人都称赞

项目名称：北京房山魏家现代别墅

项目地点：北京市房山区

建筑面积：442.6㎡

基地面积：216㎡

建筑尺寸：18m×11.9m

占地面积：206.4㎡

图纸编号：822

户型概况：6室3厅4卫1厨2储物1茶室1健身1书房

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：代思妍

土建参考造价：69万元（不包含室内装修费用）

项目概况

 

69万农村别墅平屋顶带庭院，北京现代小院通透开阔，老人都称赞

△现场照片

项目位于北京，基地西、南两侧都是空地，北侧院外是一栋老房子，东侧是村内人行小路。基地四周环境较为简单，对建筑不会产生影响。

 

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△总平面示意图

图纸设计

 

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△一层平面图

入户玄关为两侧通透形式，业主可前往客厅和茶室两处空间。玄关后方作为储物空间摆放酒柜，是个品酒的好地点。

整层共有三间卧室，东南角卧室带有独立卫生间，作为老人房使用十分合适。厨房和餐厅相邻，整个公共空间很通透，室内采光充足。

楼梯间设计为景观样式，不仅让交通空间景色更好，也为客厅增色不少。

 

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△二层平面图

二层主要是起居空间，三间卧室均位于南侧，为了增加室内使用面积，窗户选择飘窗样式。起居室和健身房相对，书房位于东北角。西北角预留的房间可根据实际需求进行功能调整。

整个平面功能丰富，满足业主对卧室数量的需求。

 

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△屋顶平面图

造型设计

 

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△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，立面以白色真石漆为主，在底部和门头位置用文化石进行强调。为了增加变化，侧立面窗户附近选用木装饰。

 

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△鸟瞰图

干净的配色与简约大方的造型相衬，让建筑整体看来更加时尚和立体。二层卧室的飘窗运用较深颜色的窗框确定轮廓，与周边形成空间退让变化。

 

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△南侧效果图

屋顶选用平屋顶，女儿墙加高对屋顶空间隐私有很好的保护效果，因此业主后续可利用屋顶空间晾晒谷物或家庭聚餐。

 

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△东北侧效果图

院门造型简约大方，两侧台阶中间坡道的设计贴合实际，让出入更为方便。院门附近院墙选用浅色材料，利用颜色对比达到突出入户空间的效果。

 

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△东南侧效果图

 

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△东立面图

 

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△西立面图

 

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△南立面图

 

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△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主对建筑专业相关内容了解有限，当设计方案进入确定阶段时，我们通过专业解读让业主能更为直观的明确效果，从而推进项目进行。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：业主多次来到北京总公司和我们进行面对面沟通，因此业主十分信任我们的能力，对我们提出的设计建议在明确效果和意图后都会采纳，项目没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：入户玄关可通往茶室和客厅两处空间，同时玄关形成的空间作为品酒区十分合适。玄关位置摆放鱼缸，进入室内第一时间就有活力扑面而来。因此业主对玄关的设计最为满意。