我有个朋友是卖房子的，她最近碰到了一个客户，这对老夫妻想买一栋别墅养老。原本是一件很简单的事情，但是他们有个要求：希望平时有一些邻居可以聊聊天，但居住环境又不能太嘈杂，而现在的大多数别墅的位置都比较偏，于是朋友给他们推荐了合院别墅。
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原来现在开发商又出了新楼盘。所谓的合院别墅其实就是由多栋别墅围合而成的，让别墅里的活动空间可以拓展到室外，这样别墅也就变成了院墅。简单来说，它是联排别墅的另一种拼接方式，这几栋别墅的业主共享一个超大庭院，它的设计灵感主要来源于“四合院"设计。
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可是几家共用一个院子，为什么还被有钱人追捧呢？
优点：
1这种围合而成的别墅既能让每户业主拥有自己独立的空间，又能为邻里交流创造了条件，很适合一些老年人养老，大家没事可以在一起唠唠嗑，这完全符合朋友客户的需求。
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2由于别墅是围合而成的，所以相比较独栋别墅来说更具有私密性，居住起来更放松。
3每家每户都能共享一个超大的庭院，有利于提高了业主的居住体验。
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4同样的面积，合院别墅相比较其他类型的别墅来说，能拥有更高的容积率，住起来也更加舒服。
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缺点：
1通风差，房子周围全都是别墅。
2住在拐角处的业主家视野可能会受到影响，很难欣赏到整个院子里的景色。
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朋友说现在合院别墅比联排别墅要更受欢迎，这是为什么呢？
现在市面上的联排别墅，除了两端的住户家会拥有L型花园，其他的住户家则只是一个小型花园，但合院别墅就不同，里面的住户家家都能拥有一个超大的庭院。
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其实合院别墅那么受欢迎也跟情怀有关，它的设计和四合院很相似，不管是从设计上，还是从别墅外观上都是中式风格，深受一些老年人和部分有钱人的喜爱。
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这样看来合院别墅优点还真不少，难怪能成为有钱人追捧的对象，，谁还买独栋！而这种合院别墅相比较传统别墅来说，除了能拥有独户空间之外，还会很注重邻居之间交流，最近几年是越来越受欢迎了！
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