项目名称：江西赣州胡家欧式别墅

项目经理：刘源

图纸编号：1093

建筑面积：455㎡

占地面积：178.4㎡

建筑尺寸：13.2m×12.9m

建筑结构：框架结构

参考造价：78万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图(左下角为北)

基地情况：

东：邻家住宅

西：空旷场地

南：后山

北：空地+农田

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢易盖房图库的460和624编号，供设计师在立面造型设计的参考，同时对立面效果进行优化设计。设计师根据场地特殊朝向情况及业主需求和喜好，将项目形式确定为东南-西北朝向的三层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

3层 /7室 1堂屋 2厅 7卫 1厨 1储藏 1娱乐室 3衣帽 2阳台 1露台

△一层平面图(左下角为北)

一层布局相对简洁，卧室布置于北侧，餐厨空间则位于南侧；西侧的客厅搭配中部堂屋和东侧娱乐室相连极大丰富了空间的功能性。

△二层平面图(左下角为北)

二层室内空间均用于日常居住，西侧主卧和采用干湿分离的独卫、衣帽间结合的套间形式，齐全的功能设置使居住体验更为舒适。此外，设计师在二层的东北角预留挑空堂室的空间，为业主提供良好的居住和休闲环境，空间的通透性使居住体验更舒适。

△三层平面图(左下角为北)

二层以娱乐休闲功能为主，布局上在西侧设置休息室搭配吧台设计，与北侧的屋顶露台相呼应，充分提升二层整体功能丰富性，又增强室内的采光效果。

造型设计

△北侧效果图

建筑整体采用欧式风格设计，立面以丰富的柱体等装饰突出门厅部分的入户空间质感，并采用暖色真石漆与深色护栏形成对比，使整体造型更具视觉冲击力。

△东侧效果图

△鸟瞰图

宅基地坐东南朝西北，内部将主要使用空间，如客厅、主卧等空间布置在东南角；楼梯间布置在中间，交通空间围绕挑空堂屋呈U形排布，可以明确地组织各功能区之间的交通流线。外部搭配差异化装饰，使得整体效果更具浪漫优雅的欧式风韵。

△鸟瞰图

建筑北侧设置露台，使得建筑的景观功能大大增强，同时为室外休闲活动提供了充足的空间，搭配多种大面积开窗设计，在立面造型上则为建筑带来了更多层次变化。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主前期提供参考案例的朝向和业主宅基地的朝向并不一致，因此在统一外部形式和内部功能分区之间花费了一些心思。同时由于占地面积限制，在一定程度上对设计增加了难度。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：60天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：项目沟通过程中业主的需求一直很明确，在设计过程中进展一直比较顺利，经过我们的沟通说明，所有的设计意见都被很好地接受了。