项目名称：北京房山张家现代别墅

项目经理：王旋

图纸编号：1386

建筑面积：308㎡

基地面积：274.4㎡

占地面积：170.9㎡

建筑尺寸：18.1m×13m

建筑结构：砖混结构

参考造价：53.9万元（不含室内装修费用）

项目概况

 

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：邻家住宅

北：邻家住宅

项目简介：

本方案强调功能与形式的完美结合，是基于现代主义风格发展而来的简约主义设计，强调功能的合理和空间的魅力。地块东西较长，所以易盖房的资深设计师将建筑主体和庭院空间进行东西向的布局设计，并用室外连廊进行院落的围合以及与建筑主体的连接，饶有趣味。你觉得怎么样呢？

平面布局

户型概况：

3层 / 4室 2厅 4卫 1厨 1设备 1储物 1衣帽 1茶室 1棋牌 1平台 2露台

 

△一层平面图

主体建筑中，由起居室组织其他各个房间，卧室大小适中，东南侧主卧配有独立卫生间，与棋牌室相邻。设计师对西侧公共卫生间进行了干湿分离设计。

 

△二层平面图

建筑平面布局与一层基本相同，中部的起居室增加飘窗设计；西南侧、东南侧预留大面积室外空间当作露台，较为实用。后期放些盆栽，种植些绿植景观，大大提升业主及其家人的居住环境。

造型设计

 

△南侧透视图

 

△东南侧鸟瞰图

除了空间的处理取得了极大的成功之外，设计师对体量的组合和与环境的结合也花费了较多心思。别墅共两层，外形强调块体组合，使建筑带有明显的雕塑感。纯粹的白墙、砖墙和明净的玻璃门窗，均垂直呈现，树木、山石于其中若隐若现，建筑和周围环境自然的结合在一起，像是由地下生长出来一般。

 

△西南侧透视图

 

△西北侧效果图

建筑体量大体为L形，通过室外露台进行横向分割，透明玻璃栏板弱化了自身体量，强化露台的水平线条感，屋顶采用单坡形式，出挑檐部呼应露台的横向线性关系，整体感强烈。

 

△西侧效果图

 

△鸟瞰图

纯粹的白墙、砖墙和明净的玻璃门窗，均垂直呈现，树木、山石于其中若隐若现，建筑和周围环境自然的结合在一起，像是由地下生长出来一般。

 

△鸟瞰图

 

△局部效果图

 

△局部效果图

走道、平台以及台阶围而不隔，规矩出院落空间，限定出特殊的建筑形式，提供使用者丰富的空间体验，更重要的是这些细节处理介于建筑与建筑、建筑与环境之间，让建筑和环境成为了一个整体。

 

△东立面图

 

△西立面图

 

△南立面图

 

△北立面图

设计师问答

1.作为设计师，本项目在设计中怎样考虑和周边环境的协调？

答：由于场地周边除了西侧是村路外，其他侧都是邻居，所以在设计平面阶段都做了一定的退让。一方面是和邻居协商的结果，一方面也是考虑整体造型的需求。大门设计在了场地的西南角，增加院子的私密性，做了一个改变流线的影壁处理。二层西侧的卧室借用围墙做了一个造型，增加二层私人露台的使用面积。东南角的二层用作公共露台，由于东侧是邻居，所以西侧的栏杆用墙体代替且做了一定的高度。