5款带商铺农村自建别墅，既能够开商铺赚钱，也能租出去卖钱。

带商铺的房子，本身就具备很多的优势，既然能建商铺，那肯定是地理位置比较好的，可以开门做生意的，如果平常家里住的人少，那就可以租出去给别人收收租金，也可以自己搞点小生意，又不用交租金，不管做什么生意，不说多的，就是赚点生活费还是可以的。

下面这5款带门面的农村别墅，外观时尚，既能够开商铺赚钱，也能租出去卖钱，快来看看。

图纸编号：YG443

开间：7.8米

进深：18.5米

建筑面积：362平方米

主体造价：44万左右

 

平面图

 

一层东侧设有一间临街商铺以及一间车库，一层客厅与餐厅结合紧密，餐厅西侧为厨房，使用便利，另外一层设计了老人房，自带卫生间，一层的两个卫生间之间设计了通风井，让厕所都在有限空间内具备了良好的通风条件。

 

二层设计了四间卧室以及一间起居室，并将主卧设在了相对街道侧更加安静的西侧，在东侧将建筑悬挑出去，在东西两侧都设立了阳台。

 

三层设计了东西两侧的大露台，不管是晾晒还是屋顶休闲使用都非常便利，建筑西侧设计了一间卧室，东侧预留了一间备用房。

图纸编号：YG498

开间：16.1米

进深：11.7米

建筑面积：346平方米

主体造价：52万左右

 

平面图

 

一层在空间上划分为南、北两部分，北侧作为商铺使用，南侧作为业主自用空间。南、北两侧空间仅通过一个小门连接，一层南侧开有两个入户门，分别与客厅和堂屋相连。

 

二层主要作为业主及其家人活动空间。客厅、餐厅为连通设计，通过餐厅处可以前往二层阳台，东南角设有露台。

图纸编号：YG839

开间：6.7米

进深：16米

建筑面积：320平方米

主体造价：48万左右

 

平面图

 

一层东侧部分设计为商铺空间，在商铺隔开的后方开门入户。除商铺空间外，一层餐厅与客厅相连，且在厨房面积有限的情况下，设计通过开设后门提高了日常使用的便捷性。

 

二层功能定位为满足一家的日常居住需求，功能空间包括了两间卧室、一间书房，以及与楼梯间相连的起居室空间。

 

三层功能定位则主要在于休闲活动，由于一二层采光的条件限制，因此在三层设计了通透的阳光房作为日常喝茶、棋牌等活动的空间，屋顶露台面积充足，可用于晾晒及各种室外活动。

图纸编号：YG849

开间：10米

进深：14米

建筑面积：373平方米

主体造价：58万左右

 

平面图

 

一层设计了单独的门面房，搭配了一间私卫作为辅助功能。此外，一层还设计了餐厨和客厅空间动线，并在入户空间设计了神龛壁。

 

二层除了起居室外，其余空间均设计为卧室，卫生间数量足以满足日常生活需求，同时二层主卧的衣帽间面积也十分充足，大大提高了日常使用的便捷性。

 

三层西南侧卧室相比二层，放弃了衣帽间的设计，转而增加了面积，使得空间更为充裕，增强了室内的活动功能。北侧两个露台功能定位不同，西北侧露台主要用于观景和活动，东北侧则主要用于洗衣后的晾晒。

图纸编号：YG1000

开间：17米

进深：20米

建筑面积：424平方米

主体造价：66万左右

 

平面图

 

一层将建筑整体分为东西两个部分，其中东侧作为车库和出租商铺空间，西侧则作为日常居住空间。两侧空间通过高度差进行分隔，同时也利于防水功能。

 

二层东侧部分作为室内外活动空间，健身房设置于车库上方。西南侧露台与建筑之间通过阳光房过渡，露台利用部分庭院的门厅顶部面积。

如果你家有块适合建门面房的宅基地的话，那你应该偷着乐，捡到宝了，在这样的宅基地上建房子，这房子不仅住着舒服，还能带来好的财运。